Piharemontti ja hinnoittelu

Piharemontti ja hinnoittelu

Piharemonttia suunnitellessa ihan ensimmäiseksi kannattaa miettiä budjettia, eli mitä on valmis piharemontista maksamaan. Sen jälkeen on hyvä listata omia toiveitaan unelmien pihasta, jolloin pihasuunnittelija tai -rakentaja voivat kertoa kohtaavatko summat ja unelmat, ja mihin kannattaisi keskittyä. Hinnoista keskustelu voi olla asiakkaalle hankalaa, koska ei tiedetä mitä piharakentaminen maksaa. Esimerkiksi TV-ohjelmissa rakennetaan upeita pihoja, joiden muutostyöt ovat valtavia, mutta kustannuksista ei mainita mitään. Avoin keskustelu budjetista hyödyttää niin suunnittelutyötä kuin tehtäviä materiaalivalintoja, oli projektissa mukana sitten pelkkä piharakentaja tai myös pihasuunnittelija.

Olemme koonneet Aluerakenteiden yli 25 vuoden piharakentamisen kokemuksella muutamia esimerkkejä piharemonttien hinnoittelusta.

Pihasuunnitelma

Pihasuunnittelijan tehtävänä on ensin kartoittaa pihanomistajan ja käyttäjien toiveet ja sen jälkeen jäsennellä ne tontin mahdollisuuksien mukaiseksi pihasuunnitelmaksi. Ensimmäisenä on syytä käydä läpi asiakkaan ajatukset ja toiveet tulevista muutoksista pihasuunnittelijan kanssa. Tältä pohjalta piharakentaja pystyy laskemaan työlle tarjouksen ja jota käytetään myös ohjeena rakentamisen aikana.

Ilman suunnitelmaa, tarkkaa hintaa on vaikea antaa. Pihasuunnitelma auttaa siis niin asiakasta kuin piharakentajaakin näkemään kokonaisuuden, sillä laadukkaassa pihasuunnitelmassa on näkyvillä mitat/määrät, pihan korkoerot sekä maa-ainekset ja pintamateriaalit, jotka kaikki vaikuttavat toteutustyön hintaan. Tämän jälkeen rakentaja antaa suunnitelman mukaisen tarjouksen, josta selviää kokonaisuuden hinta.

Mitä piharemontti maksaa?

Piharemontin kokonaishintaan vaikuttavia asioita ovat:

Pihan lähtötilanne:

  • Mitä maa-ainesta pihassa on? Onko savimaa, sora vai kalliota?
  • Tarvitseeko maa-aineksia vaihtaa tai lisätä?
  • Tarvitseeko piha-aluetta muotoilla uudelleen?
  • Purku- ja raivaustyöt, kaadetaanko isoja puita, jyrsitäänkö kantoja?
  • Mitä vanhoja rakenteita tarvitsee purkaa?
  • Mitä kaikkea halutaan tehtävän? Suunnitelma kokonaisuudesta.

Maanrakennustyöt:

  • Pohjatyöt, salaojat ja ulkovalojen sähkölinjat.
  • Onko pohjat savea? Routimisen estämiseksi maa-aines tulee olla noin metrin syvyydeltä asti soraa. Valitettavan usein pihoissa on noin 15 cm soraa ja sen jälkeen savea.
  • Halutaanko pihan muotoja muuttaa? Tehdä maisemointia?
  • Onko tarvetta tehdä sadevesille kaivoja? Hulevesien huomioiminen.
  • Istutetaanko nurmikkoa vai rakennetaanko terassia, mitä maa-aineista pohjiin tarvitaan?
  • Pihan pohjaustyöt maksavat noin 65 – 95 euroa neliö.

Pihan pintamateriaalit:

  • Betonikivet noin 15 – 40 euroa neliö, asennustyö 35 – 55 euroa neliö, riippuen kokonaismäärästä.
  • Liuskekivet noin 40 – 75 euroa neliö, asennustyö 75 – 90 neliö, riippuen myös asennuspohjamateriaalista ja saumausaineista.
  • Graniitti noppa- ja –nupu noin 60 – 70 euroa neliö, asennustyö 75 – 90 neliö.
  • Kiveyksien asennushintaan vaikuttavia asioita ovat kiven koko/muoto, neliömäärät, ladontakuvio sekä sahauksien määrät ja tavat.
  • Pengerrykset ja muurit, niiden materiaalit ja muodot
  • Portaat, niiden materiaalit, pituudet ja muodot
  • Puuterassien materiaalivalinnat, koko ja muoto
  • Kasvillisuus, taimet ja niiden määrät
  • Kylvetty nurmikko vai siirtonurmi
  • Ulkovalaisimet, niiden määrät ja asennukset
  • Materiaalien rahtikulut keskimäärin omakotitalon piharemonteissa noin 600 eurosta ylöspäin.

Kaikki yllä mainitut seikat, materiaalivalinnat sekä asiakkaan toiveet ja mieltymykset vaikuttavat piharakentamisen kokonaishintoihin. Lukuisien kohteiden kokemuksella määrittelemme neljä eri hintakokonaisuutta malliksi auttamaan piharemontin suunnittelua.

Omakotitalon autopaikan ja pihakäytävän kiveys noin 8.500 – 13.500 euroa

Sisältää:

  • valmis sorapohja
  • noin 50 neliötä betonikiveystä asennettuna ja asennushiekat
  • muutamat kivisahaukset
  • reunakiveykset

Rivitalopihan oleskelupiha noin 10.000 – 15.000 euroa

  • vanhan purku ja pohjasoran uusiminen
  • istutusalueet ja reunakivet
  • noin 50 neliötä betonikiveystä käytävänä ja oleskelualueena

Uuden omakotitalon piharakentaminen alkaen noin 40.000

  • rakennusaikainen sorapohja
  • kaikki tarvittavat maa-ainekset
  • pintamateriaalit ja vihertyöt

Vanhan pihan kokonaisuudistaminen alkaen noin 35.000

  • maa-aineksien vaihtoa ja vanhojen materiaalien poiskuljetus
  • puiden ja pensaiden poiskaivuut
  • uudet kiveykset ja vihertyöt
  • jätemaksut

Yleisenä nyrkkisääntönä voidaan sanoa, että uuden omakotitalon arvosta noin 10% on piharakentamisen osuus ja pihasuunnitelman osuus noin 1500-3000 euroa. Annamme mielellämme lisätietoja ja opastusta piharakentamiseen sekä sen suunnitteluun. Hinnasta päästään aina sopimukseen, mutta laadusta emme tingi.

Kysy lisää ja pyydä tarjous!